Нужно ли сдаватьдекларацию на полученный в дар дом в 2017 году

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Современное российское законодательство позволяет проводить сделки по дарению любого имущества, в том числе и квартир. В большинстве случаев, передача недвижимости происходит между родственниками. Такая сделка имеет одну существенную отличительную черту — передача осуществляется на безвозмездной основе, и данный факт является практически неоспоримым. Согласно закону, на одаряемое лицо возлагается обязанность уплаты налога от дохода в виде имущества, принятого в дар. Дорогие читатели!

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Если ИП не ведет деятельность, надо ли в налоговую сдавать нуливую декларацию? Конечно надо подавать.

Нужно ли сдавать декларацию если недвижимость получена в дар

Если ИП не ведет деятельность, надо ли в налоговую сдавать нуливую декларацию? Конечно надо подавать. Если физическое лицо стоит на учете в налоговой как индивидуальный предприниматель, то нужно сдать 3-НДФЛ с нулевыми показателями. При этом не имеет значение, велась деятельность или нет, выполнялись какие-либо операции или нет, было движение денежных средств или нет.

Если в году не работал на гос службе надо ли сдавать декларацию за Если не было контракта - не надо сдавать, Маржан. Надо ли сдавать декларацию на полученную в дар землю и дом? Если земля в аренде надо ли сдавать декларацию по земельному налогу?

Надо ли сдавать декларацию на договор дарения от матери дочери? Надо ли сдавать декларацию на проданную квартиру, в собственности более 3 х лет. Вопрос касаемо налогообложения. Но поняла, что ей этот режим не выгоден, и директор этой фирмы начал самостоятельно сдавать в налоговую декларации по общей системе налогообложения, то есть ндс, книгу покупок, книгу продаж, налог на прибыль организаций.

И у него по этим налогам к оплате в бюджет выходят копейки, которые он и платит. Ему бухгалтер говорит, что это неверно. Так как фирма на усн - то принимать к вячету входящий НДС он не имеет права. Тогда к уплате у него пойдёт весь НДС из книги продаж, а это большая сумма, и налоговая при проверке все равно эту сумму начислит. И ещё этот директор требует, чтобы бухгалтер все это подписывал и доказывает, что бухгалтер неграмотен, давит морально, доказывая устно свою правоту.

Вопрос: 1. Или действия директора незаконны? Не имеет. Если произведен переход к упрощенке глава Действия директора незаконны. И скоро это даст о себе знать, так как налоговая при наличии факта перехода на УСН начислит штраф, пени за несвоевременную уплату именно этого налога.

Действия директора не законны. В налоговую: Декларация по УСН подается по итогам года до Форму и порядок заполнения декларации по УСН можно скачать по ссылке — www. Налогоплательщики обязаны вести учет доходов и расходов для целей исчисления налоговой базы по налогу в книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, форма и порядок заполнения которой утверждаются Министерством финансов Российской Федерации — Приказ Минфина России от Можно оплачивать одной суммой в начале или в конце года, а можно поквартально или каждый месяц.

Целесообразнее платить раз в квартал, чтобы равномерно уменьшать авансовые платежи и налог по УСН. Взносы в ПФР и ФФОМС обязательны к уплате всеми индивидуальными предпринимателями, вне зависимости от системы налогообложения, а также от того, осуществляет ИП деятельность или нет, есть у него доходы или нет ст. При оказании услуг Вы можете применять БСО утверждаете сами, печатаете в типографии , при получении денег за услуги в обязательном порядке выписывается БСО в 2 экземплярах по каждой операции.

Для того чтобы перейти на УСН организация должна обладать определенными признаками, в противном случае общее налогообложение. НК РФ Статья Налогоплательщики Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. Налогоплательщиками признаются организации и индивидуальные предприниматели, перешедшие на упрощенную систему налогообложения и применяющие ее в порядке, установленном настоящей главой.

Организация имеет право перейти на упрощенную систему налогообложения, если по итогам девяти месяцев того года, в котором организация подает уведомление о переходе на упрощенную систему налогообложения, доходы, определяемые в соответствии со статьей настоящего Кодекса, не превысили ,5 млн. Федеральных законов от Действие абз. Указанная в абзаце первом настоящего пункта величина ного размера доходов организации, ограничивающая право организации перейти на упрощенную систему налогообложения, подлежит индексации не позднее 31 декабря текущего года на коэффициент-дефлятор, установленный на следующий календарный год.

Федерального закона от Утратил силу с 1 октября года. Не вправе применять упрощенную систему налогообложения: 1 организации, имеющие филиалы; в ред. В целях настоящего подпункта учитываются основные средства, которые подлежат амортизации и признаются амортизируемым имуществом в соответствии с главой 25 настоящего Кодекса; в ред. Организации и индивидуальные предприниматели, перешедшие в соответствии с главой При этом ограничения по численности работников и стоимости основных средств, установленные настоящей главой, по отношению к таким организациям и индивидуальным предпринимателям определяются исходя из всех осуществляемых ими видов деятельности, а предельная величина доходов, установленная пунктом 2 настоящей статьи, определяется по тем видам деятельности, налогообложение которых осуществляется в соответствии с общим режимом налогообложения.

При этом не имеет право принять НДС к вычету. Квартира была приватизированна матерью и дочерью. Проживала только мать. После смерти мамы и вступления в наследство, дочь квартиру продала. Надо ли сдавать декларацию? Считается, что квартира была в собственности менее 5 лет? Здравствуйте, Елена! Срок владения квартирой дочерью будет отсчитываться с момента приобретения права собственности на долю дочери в порядке приватизации, независимо от того, что вторая доля в праве доля матери была приобретена позднее в порядке наследования.

Если приватизация была не менее 3 лет назад, то доходы от продажи всей квартиры и доли дочери, и унаследованной ею доли матери освобождаются от налогообложения. Налоговую декларацию сдавать не нужно. Письмо Минфина России от В соответствии с пунктом Пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации далее - Гражданский кодекс предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Исходя из изложенного изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.

При этом на основании статьи Гражданского кодекса изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

С учетом изложенного моментом возникновения права собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников и размера долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности долевой собственности на данный объект недвижимого имущества.

Статья Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества 3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 2 право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;.

Осенью 18 года я продала нежилое помещение которое мне принадлежало на праве собственности с апреля г. Свои требования налоговая инспекция обосновывает на основании того что в "Консультанте плюс" имеется описание аналогичной ситуации и там собственника обязали оплатить налог с продажи недвижимости но ознакомившись с выпиской из консультанта плюс которую мне вручили в налоговой инспекции я обратила внимание что в собтсвенности помещение у собственника было всё-таки меньше 3-х лет, и самое главное чтобы начислить мне налог они собираются признать меня предпринимателем на том основании что я сдавала в аренду помещение индивидуальному предпринимателю.

Скажите пожалуйста права налоговая инспекция и должна я в сложившейся ситуации платить налог как физическое лицо с продажи нежилого помещения находящегося в собственности более 3-х лет с Если помещение использовалось в предпринимательской деятельности, то правила о сроке владения, предусмотренные статьей Налогового кодекса Российской Федерации, не действует.

В этом случае налог платится даже в случае если недвижимость было собственности больше минимального срока владения на общих основаниях согласно статье Налогового кодекса Российской Федерации. Если имущество не использовался предпринимательской деятельности, то при определённых обстоятельствах налог платить Вы не должны. В частности, если имущество находится в собственности больше 3 лет и было приобретено до 1 января года, налог не платится. Если у налоговой нет достаточных доказательств тому, что имущество использовалось в предпринимательской деятельности, то Вы не обязаны платить налог.

Признать Вас предпринимателем и приравнять к ИП с точки зрения оплаты налогов у налоговой не получится. А вот налог заплатить придется, так как от сдачи в аренду получен доход, ст. Если помещение использовалось в предпринимательской деятельности, то правило о сроке владения ст. Все просто Елена Если Вы успели стать владельцем объекта до года, то налог не платиться.

В этом случае их объём будет полностью зависеть от той формы налогообложения, которой пользовался предприниматель Так как вы не ИП и владели имуществом более 3 х лет вам следует отстоять свою позицию. Речь не идет о признании Вас предпринимателем-таких полномочий у налоговой инспекции нет Речь идет об использовании нежилого помещения в связи с заключением договора аренды ст ГК РФ в коммерческих целях Пусть полученный доход ничтожно мал всего руб-но значение имеет факт получения дохода.

А не его размер Когда физическое лицо использует свою недвижимость в коммерческих целях, то не действует правило, установленное ст НК РФ об освобождении от уплаты НДФЛ при нахождении в собственности три и больше года В данной ситуации, когда у налоговой инспекции есть доказательства получения дохода от сдачи в аренду этого помещения Вы к сожалению ничего не сможете сделать.

Если имущество в момент реализации не используется в предпринимательской деятельности и продается лицом, прекратившим данную деятельность или вообще ее не осуществляющим, в силу абз. Ведь есть же п. Согласно этой норме все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика плательщика сборов , суд обязан будет им руководствоваться.

Налоговый орган обязан доказать, что Вы использовали объект в предпринимательской деятельности на момент продажи. Если не докажет, то Вы не должны платить налог. У меня был автобус, я его продал за руб. А в г. Но ведь этот автобус покупался мною как физ. Ранее в г. В г. В начале г. Он четыре года просто простоял Поэтому я сейчас в замешательстве, почему я должен полученный доход от продажи автобуса включать в УСН и платить налог. Подскажите пожалуйста, права ли налоговая ссылаясь на п.

Должен ли я платить налог с продажи автобуса по УСН. Заранее Вам благодарен. Налог с продажи автобуса не должны, он был у Вас в личном пользовании, 13 подоходного, нет, если он был у Вас более 3 лет в собственности. Пункт Исключение, есть только для недвижимого имущества-если Вы приобрели недвижимость в собственность в году и позже.

Доброго времени суток Рома Согласно п.

Имущественный вычет: разбираем на практике

Актуально на Ниже рассмотрен пример квартиры, но к продаже иных объектов, перечисленных выше, применимы те же правила. Ниже описано, как определить 1 облагается ли выручка от продажи налогом, 2 нужно ли подавать налоговую декларацию, 3 как правильно заполнить декларацию. Эта инструкция только для налогового резидента. Как правило, налоговый резидент, независимо от гражданства, - это тот, кто постоянно жил в России в том году, в котором состоялась продажа если точнее, провел в этом году больше полугода в России.

Нужно ли сдаватьдекларацию на полученный в дар дом в 2017 году

Автор: Татьяна Суфиянова консультант по налогам и сборам. Как правильно считать налог, определять — положено ли сдавать декларацию 3-НДФЛ или нет в случае продажи имущества, применять налоговый вычет — на все эти вопросы дает ответ статья НК РФ. С 1 января года были внесены некоторые изменения в указанную статью, и мы сейчас посмотрим, какой порядок расчета суммы НДФЛ в случае продажи имущества. Для начала давайте определимся, что вы продаете. Если вы продаете недвижимое имущество, тогда надо знать — в каком году у вас возникло право собственности на ваш объект недвижимости. Например, вы продаете свою долю в праве собственности на квартиру или дом;. Например, вы заключили ДДУ со строительной компанией и, не дождавшись окончания срока строительства и введения жилого дома в эксплуатацию получения ключей на квартиру , решили уступить право требования третьему лицу.

Надо ли сдавать декларацию

Недвижимость — обычно самое ценное имущество у наших сограждан. Жилищный вопрос у многих стоит достаточно остро до сих пор, поэтому получить в дар квартиру, дом или долю в них — редкая удача. Наиболее часто встречается дарение внутри семьи: родители делают подарок детям, бабушки — внукам, и т. Применительно к недвижимости дарение представляет собой один из видов сделок — договор, когда даритель безвозмездно без платы передает одаряемому лицу определенное имущество, либо обязуется передать его в будущем. Получение в дар жилого или любого другого помещения признается доходом, то есть экономической выгодой того человека, который это имущество получил в натуральной, не денежной форме. Доходом в этом случае законодатель признает выгоду, полученную одаряемым лицом, за счет экономии средств, которые он должен бы был затратить на приобретение соответствующего имущества. После того, как подаренная квартира зарегистрирована в ЕГРН на нового владельца, по ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Подача декларации 3-НДФЛ через личный кабинет налогоплательщика при продаже автомобиля

Разъяснения

Заявить о праве на получение имущественного вычета за г. Хочу получить имущественный вычет. В каком размере и за какие годы мне положен вычет? То есть фактически пенсионер имеет право на получение вычета при покупке за 4 года. Размер имущественного вычета — не более 2 млн руб. А в г.

При совершении сделок стороны интересуются не только вопросами оформления договора и других бумаг, но и налогообложением. После выполнения условий соглашения возникает необходимость задекларировать полученные доходы и отчитаться перед налоговыми инстанциями.

Как платить налог с продажи квартиры, автомобиля, дома, гаража, дачи, участка. Расчет суммы налога, способы снизить налог, примеры расчета в разных ситуациях.

Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2019 году

.

Продажа имущества в 2017 году: как считать налог?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новое в заполнении декларации 3-НДФЛ в 2018 году: важные изменения
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных