Когда вправе выписать из муниципальной квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной. С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность или приватизировал один из супругов до свадьбы. Порядок действий для выписки человека из приватизированной квартиры без его согласия:.

Образец искового заявления о признании человека утратившим право пользования квартирой вы можете скачать по этой ссылке. Срок рассмотрения дела в суде зависит от многих факторов: от позиций сторон, от полноты представленных доказательств и других обстоятельств.

Адвокат же изучит вашу ситуацию и отправит запросы в те организации и ведомства, которые выгодны именно Вам. Нанятый адвокат сам составит запрос, отправит его и заберет ответы по ним.

Выписка с квартиры через суд

Необходимость выписки из квартиры без согласия кого-то из родственников может появиться у любого гражданина.

Причем сделать это можно не только в отношении осужденного или ставшего чужим человека. Довольно часто такая процедура необходима при совершении сделки с недвижимостью, так как покупатели строго смотрят за тем, чтобы в квартире не оказалось прописанных третьих лиц.

Также бывает, что человек долгое время не проживает по месту прописки, а другим квартиросъемщикам приходится платить за него коммунальные платежи.

Разумеется, вряд ли кому такое положение дел придется по душе. Проблема принудительного выселения из квартиры является одной из самых острых и спорных, поэтому дело очень часто доходит до судебного разбирательства. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Анализ судебной практики показал, что необходимость принудительного выселения из квартиры возникает в большом количестве случаев.

Вместе с тем, мы постарались обобщить наиболее типичные случаи. Итак, такая необходимость может возникнуть, если:. Как видно, ситуации бывают самые разные, но вне зависимости от причин принятия решения о выписке с жилплощади, в большинстве случаев допустимо это лишь по решению суда.

Расторжение брака и какие документы для развода нужны? С проблемой выписки граждан, которые зарегистрированы в квартире, могут столкнуться как собственники жилья, так и квартиросъемщики, занимающие муниципальное жилье по договорам социального найма. Выписать из квартиры без согласия возможно двумя способами:.

Если человек согласен с выпиской, но не имеет возможности прибыть для прохождения процедуры, то он вправе прислать вместо себя доверенное лицо. Право на проведение доверенным лицом юридических действий должно быть документально подтверждено — доверенностью. При обращении в суд недостаточно только одного искового заявления, необходимо предоставить и доказательства. Например, если нужно выписать человека, не появляющегося в квартире в связи с выездом в другой город или другую страну, то нужна будет справка из Единого информационно-расчетного центра и свидетельские показания соседей.

Их подтверждения о том, что жилец не появляется в квартире и фактически не проживает, дадут суду основание для принятия положительного решения о выписке гражданина с жилплощади. Выписать человека из квартиры, находящейся в собственности муниципалитета, можно только по решению суда. Согласно статьям 90 — 91 Жилищного Кодекса Российской Федерации далее — ЖК РФ установлен перечень причин, по которым наймодателю предоставлено право выписать с жилплощади нанимателя и членов семьи без его на то согласия.

К таким причинам относятся:. Для выписки, прежде всего, нужно обратиться с жалобой в муниципалитет, на что власти обязательно отреагируют — посетят квартиру, опросят соседей и вынесут гражданину предупреждение о том, что такое поведение недопустимо.

Если тот будет продолжать нарушать закон, то следует обращаться непосредственно в суд. В таких случаях выписки есть несколько нюансов, которые стоит знать, чтобы не навредить самому себе. Так, например, если жена нанимателя жилплощади обратилась в муниципалитет или суд с просьбой выписать его, то и сама может остаться без прописки.

В соответствии с действующим законодательством нанимателя выселяют из государственной квартиры вместе с семьей. Если предстоит выселение человека за неуплату им коммунальных платежей, то наниматель обязан внести сумму задолженности, если он постоянно не вносил долю неплательщика.

В том случае, если долги по квартплате накапливались более полугода, то наниматель может быть сам выселен с занимаемой жилплощади решением суда. Не возникает проблем при выписке из приватизированной квартиры, которая приобретена одним из супругов до брака.

Согласно статье 31 ЖК РФ право пользования жильем супруга прекращается в момент официального расторжения брака. В таких случаях необходимо подать в суд исковое заявление о выселении. Утрачивают право прописки и пользования жильем родственники мужа или жены. Но при этом речь не идет о совместных детях. Если же квартира была приватизирована по согласию всех зарегистрированных там жильцов, то выписать из квартиры без согласия нельзя даже по решению суда.

Изменить ситуацию можно только путем уговоров или выкупа части своих прав у прописанных на жилплощади лиц. Вообще, ни при каких обстоятельствах нельзя выписать из квартиры без его согласия лицо, которое отказалось от участия в приватизации жилья и написало об этом заявление. В такой ситуации на него не распространяется действие статьи 31 ЖК РФ.

Он не может быть лишен права пользования жильем даже тогда, когда он стал бывшим родственником. Даже если квартира будет приобретена третьими лицами, такой человек может получить право на пожизненное пользование и вселиться в нее на законных основаниях. Ситуация, при которой нужно выписать из квартиры без согласия несовершеннолетнего ребенка, возникает тогда, когда ребенок прописан у одного из родителей, а фактически проживает у другого.

Решение этой проблемы возможно в суде, но только если жилье находится в муниципальной собственности. Для этого необходимо заручиться поддержкой со стороны органов опеки, а также обязательно указать в исковом заявлении, что фактически ребенок проживает совершенно по другому адресу. Если же ребенок прописан в квартире, приватизированной еще до его рождения и регистрации по месту жительства, то без его согласия выписать очень сложно. Так, суд может посчитать ущемлением прав ребенка, если он выписывается из большей квартиры в меньшую или из новой в старую.

Также, если прописанный в приватизированной квартире ребенок имеет свою долю, то даже через суд выписать его практически невозможно. Следует помнить, что любые сделки, совершаемые с квартирой, могут вызвать со стороны органов опеки ответные действия вплоть до признания ее недействительной.

Любая выписка из квартиры — это процесс, который нужно сначала пробовать решить мирным путем. Если согласие сожителей не будет достигнуто, то скорее всего дело закончится в суде, а результаты разбирательства могут быть самые разные — практически каждый случай носит индивидуальный характер.

В прошлом году рассмотрена и подробно разобрана очень распространенная житейская ситуация. Суть спора заключалась в желании выписки человека из квартиры по заявлению собственника. Если вам предстоит решить вопрос принудительного выселения человека из квартиры без его согласия, то настоятельно советуем ознакомиться с данным определением. Возможно, что ваша ситуация может быть схожа с рассматриваемой. Для всех отметим, что Верховный суд не поддержал позицию нижестоящих судов в отказе выселения из квартиры и отправил дело на новое рассмотрение, которое закончилось удовлетворением требований истца.

Skip to content. Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс. Содержание: 1 Когда может возникнуть необходимость выписать из квартиры без согласия? Приходилось ли вам выписывать человека из квартиры без его согласия? Нет, но похоже предстоит! Слава богу, мне это не грозит Да, выписали через суд! Да, но мы сумели договориться. Похожие записи: Украшения крупного формата для декора квартиры Как подготовить интерьер квартиры перед сдачей в аренду Особенности освещения на кухне Особенности выбора штор на балкон и лоджию.

Читайте также: Что делать, если соседи шумят ночью и днем? Какая ответственность, размер штрафа? Как записаться на прием к врачу через интернет на портале Госуслуг?

Как действовать, если вас затопили соседи сверху? Составляем акт и возмещаем убытки через суд Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве?

Жизнь не стоит на месте, люди женятся, разводятся, переезжают на новое место жительства. Иногда, переехав в другую квартиру или дом, люди остаются, прописаны по старому месту жительства, забывая при этом вносить квартплату и другие коммунальные платежи. Ужасной является ситуация, когда проживая на одной жилплощади, люди ведут асоциальный образ жизни и мешают нормально жить остальным. Дети прописаны с одним из родителей, а реально проживают с другим. Как же выписать таких жильцов? В настоящее время регистрация по месту жительства уступила главенствующие позиции праву собственности на жилье, но для многих вопрос прописки по-прежнему актуален.

Особенно это касается жителей муниципальных квартир, проживающих в них по договору социального найма. Далеко не всегда с живущими рядом гражданами складываются добрососедские отношения и не все они готовы придерживаться правил общежития. Существует два способа изменить адрес регистрации гражданина РФ: добровольно или принудительно по решению суда. В первом случае у гражданина, решившего выписаться из жилья любой формы собственности, проблем не возникает. В ситуации, когда гражданин не желает выписываться с жилплощади, где зарегистрирован, важно определить, какая это квартира — приватизированная или муниципальная.

Если человек проживает в квартире, принадлежащей муниципалитету, с такой инициативой вправе выступить:. Муниципальная квартира является собственностью администрации города. Паспорт и оформление документов. Марина Адамова Или отношения накалены до такой степени, что проще пройти через суд и принудительно избавиться от опостылевшего родственника. Содержание Выписать из муниципальной квартиры Выписать из приватизированной квартиры Из подаренной квартиры Выписать ребенка детей Осужденные Останутся навсегда.

Выписать кого-либо из квартиры можно только в судебном порядке. Специализируюсь на выписке граждан по суду. Согласно п. Поэтому, если человек отказывается выписываться из муниципальной квартиры, игнорирует это требование или с ним нет никакой связи, то нужно составить исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением и подать его вместе с другими документами в суд.

Обо всём я подробно расписал в статье. Не важно кого хотите выписать: бывшего супруга, родственника, постороннего человека и т. Самое главное, чтобы человек долгое время не проживал в квартире на практике минимум пол года , выехал добровольно и не оплачивал коммунальные платежи. Новосибирск, ул.

Станиславского, д. Политика обработки персональных данных Дата редакции политики: Пользователь обязуется размещать только достоверную информацию. В иных случаях, предусмотренных законом, правила выписывания человека из жилья могут изменяться относительно того, кто является владельцем жилья, и к какому типу жилого фонда относится квартира.

Выписать человека из квартиры без его согласия

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Согласно п. Поэтому когда человек отказывается выписываться из муниципальной квартиры, игнорирует это требование или с ним нет связи, нужно составить исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением и подать его вместе с другими документами в суд. О процедуре с несовершеннолетним я скоро напишу отдельную статью и вставлю ссылку на нее. А значит и выписать его.

Когда вправе выписать из муниципальной квартиры

Обязанность пройти регистрацию по месту жительства распространяется на всех граждан. Допускается добровольная выписка из квартиры или дома по заявлению жильцов, а принудительная - через судебные учреждения. В нашей статье рассмотрим, как осуществляется данная процедура через суд, и каким образом происходит соблюдение прав заинтересованных лиц. Жилье, используемое для проживания на временной или постоянной основе, может находиться в частной или муниципальной собственности. Его статус напрямую влияет на порядок выселения - собственник вправе выписать практически любого гражданина, не имеющего или утратившего право на проживание. Основаниями для принудительной выписки из квартиры через суд являются:. Дорогие читатели!

Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия

Необходимость выписки из квартиры без согласия кого-то из родственников может появиться у любого гражданина. Причем сделать это можно не только в отношении осужденного или ставшего чужим человека. Довольно часто такая процедура необходима при совершении сделки с недвижимостью, так как покупатели строго смотрят за тем, чтобы в квартире не оказалось прописанных третьих лиц. Также бывает, что человек долгое время не проживает по месту прописки, а другим квартиросъемщикам приходится платить за него коммунальные платежи. Разумеется, вряд ли кому такое положение дел придется по душе. Проблема принудительного выселения из квартиры является одной из самых острых и спорных, поэтому дело очень часто доходит до судебного разбирательства. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Как выписать кого-либо из квартиры через суд основания, документы, судебная практика

Описание страницы: как выписать кого-либо из квартиры через суд основания, документы, судебная практика жилсервис плюс от профессионалов для людей. Принудительный порядок выписки считается крайней мерой и производится исключительно на основании судебного решения. Как нужно действовать, если перед вами появилась задача выписать из квартиры через суд кого-либо? В некоторых ситуациях принудительная выписка — это единственный способ защитить права и интересы лиц, законно проживающих на территории жилой площади. Основания для обращения в суд с таким иском можно условно разделить на несколько видов, связанных с правовым статусом жилья приватизированное или муниципальное и с характером спора административные или гражданские отношения.

Если малолетний сын имеет другое жилье, то есть возможность обратиться в суд с иском о признании отца и сына утратившими право пользования жилым помещением.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Этот шаг самый важный и сложный. Выше мы перечислили условия, при которых можно выиграть дело в суде. Вот и необходимо собрать письменные доказательства, что эти условия выполнены.

Можно ли выписать людей, не живущих в муниципальной квартире?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник - Адвокат по гражданским делам
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных