Какой бонус агенту указать при продаже участка

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Северный, земли населенных пунктов, земельный участок 8 соток д Продам: 3-к. Солнечногорский район, деревня Брёхово. Требуется ремонт. Тип комн Продается участок 6.

Технические требования.

Почему объявление может быть отклонено модератором? Каждое объявление имеет три составляющие:. После размещения публикации объявление становится видимым всем пользователям и проверяется модератором. Отклонение объявления — это не наказание, а всего лишь сообщение о допущенной ошибке.

АН «Стройивест» | Недвижимость в городах Зеленоград, Солнечногорск

Первое, что мы посоветуем, — обратиться к грамотному риелтору. На его плечи лягут не только очевидные вещи торг и встречи с потенциальными покупателями, работа с Регистрационной палатой , но и различные тонкости — например, оформление бумаг по проверке вашей квартиры на юридическую чистоту, работа с банком по ипотеке, взаимодействие с органами опеки в случае, если имущественное право принадлежит несовершеннолетним детям, и многие другие моменты.

Итак, риелтор найден, договор с ним составлен, переходим к объявлению. Перечислим семь простых, но — очень важных — правил. Если их соблюдать, то вы почти гарантированно устанете показывать квартиру желающим. Размещайте объявления на крупных порталах по продаже недвижимости. Как правило, на них уже есть удобные формы, в которые нужно только вписать информацию.

Обратите внимание на карту: если вы укажете на ней точку расположения дома, то потенциальному покупателю будет удобнее ориентироваться. Действуйте внимательно и скрупулезно, перепроверьте объявление перед отправкой. Правильное заполнение формы не только облегчит выбор потенциальному покупателю, но и ускорит работу модератора а это значит, что просмотры объявления начнутся быстрее. Ваша недвижимость должна быть представлена в наилучшем свете, поэтому в объявлении не стоит указывать на потенциальные препятствия при продаже.

Но не переусердствуйте. Несоответствующая действительности информация сработает против вас сразу же, как только всплывет на поверхность.

Пишите только то, что не вызовет отрицательных эмоций. Ваша задача — вызвать первоначальную реакцию покупателя, а когда диалог уже налажен — вопросы решаются проще. Продолжая предыдущий пункт, поговорим о том, что нужно обязательно добавить в объявление.

Это должны быть неоспоримые преимущества, облегчающие процедуру продажи а значит, и покупки квартиры в том случае, если они действительно есть. Разбирать слова-маркеры можно еще долго, но основная идея понятна: грамотное объявление представляет все лучшие стороны вашей квартиры и в десятки раз увеличивает количество просмотров. Не переусердствуйте с составлением объявления.

В нем должно быть все, что нужно, но научитесь отсекать лишнее. В идеальном объявлении о квартире не больше 8 предложений, но они раскрывают основную информацию и преимущества объекта. Вот пример:. Окна выходят в тихий двор и на лесопарк. В квартире две лоджии, раздельные санузлы, есть кладовка. Также продается парковочное место в подземном гараже. Дом удобно расположен внутри района, на первом этаже находится продуктовый супермаркет и отделение банка. В районе развитая инфраструктура, функционируют 3 детских сада, школа со стадионом.

На территории микрорайона есть детские и спортивные площадки. Обязательно сопроводите объявление фотографиями вашей квартиры. Они должны быть сделаны в светлое время суток, фотографировать следует каждую комнату не менее чем с двух ракурсов. О том, как правильно сфотографировать квартиру для продажи, мы уже говорили с вами поэтому углубляться в тему не будем. Не поленитесь и сделайте фотографии двора, подъезда если состояние подъезда позволяет.

Вы или ваш риелтор должны быть на связи всегда. Поэтому добавьте в объявление как минимум один резервный номер телефона и всегда держите при себе трубку заряженную и в рабочем состоянии. В идеале это должны быть, например, ваш номер, номер риелтора и кого-то из членов семьи. Если номер телефона меняется, замените его в объявлении в тот же день. Полезно указать и адрес электронной почты, по которому вы доступны. Если есть возможность отвечать в мессенджерах, укажите их в объявлении.

Секрет вот в чем: в современном мире люди редко звонят при первичном обращении. Психологически комфортнее сначала написать незнакомому человеку и получить от него обратную связь. Поэтому пометка о доступности в мессенджерах будет эффективным дополнением к номерам телефона. Если вы все сделали правильно, ваше объявление обязательно заметят. Итак, теперь вы знаете все или почти все о том, как правильно составить объявление о продаже квартиры.

Теперь вам осталось только опробовать все эти методы в действии! Для подачи объявления нажмите здесь. Регистрация Вход. Выбор региона. Москва и Московская область Санкт-Петербург и Ленинградская область Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Башкортостан Белгородская область Брянская область Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Дагестан Еврейская автономная область Забайкальский край Ивановская область.

Ставропольский край Тамбовская область Татарстан республика Тверская область Томская область Тульская область Тюменская область Удмуртская республика Ульяновская область Хабаровский край Хакасия республика Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра Челябинская область Чувашская республика Ярославская область.

Цена по запросу. Квесисская 1-я. Академика Павлова. Продаем квартиру правильно: как составить объявление о продаже. Театр начинается с вешалки, а продажа квартиры — с объявления. Правильно составленное объявление и грамотная работа с обращениями по нему — половина успеха.

Используйте формы объявлений на крупных тематических сайтах Размещайте объявления на крупных порталах по продаже недвижимости. Форма подачи объявления на нашем сайте.

Стоп-слова Ваша недвижимость должна быть представлена в наилучшем свете, поэтому в объявлении не стоит указывать на потенциальные препятствия при продаже. Не стоит упоминать и о том, что в квартире был пожар или потоп. Сообщение о неадекватных соседях тоже будет лишним. Обязательные слова Продолжая предыдущий пункт, поговорим о том, что нужно обязательно добавить в объявление.

Это означает, что все документы по квартире готовы, справки собраны, все проверено, и остается только переоформить квартиру на нового собственника. Оперативный показ. Эти слова настраивают покупателя на то, что вы или ваш риелтор сможете показать ему квартиру быстро и без утомительных многодневных договоренностей.

Такая возможность представляется, например, если вы живете в продаваемой квартире, или у вас и риелтора есть возможность быстро приехать на объект.

Агентам — бонус. Это относится не к покупателям, а к их риелторам, и означает, что вы готовы заплатить оговоренную сумму денег агенту за приведенного клиента, который купит квартиру.

Такой анонс стимулирует риелторов показывать клиентам именно вашу квартиру в первую очередь. Новый ремонт, санузлы в кафеле. Многие покупатели не готовы купить квартиру, а потом вложить половину ее стоимости в новую отделку. Им важно, чтобы в квартиру можно было въехать сразу после покупки и некоторое время не думать о ремонте помещения.

Краткость — сестра таланта Не переусердствуйте с составлением объявления. Фото обязательно! Не менее трех актуальных контактов Вы или ваш риелтор должны быть на связи всегда. Пользуйтесь продвижением на тематических сайтах Если вы все сделали правильно, ваше объявление обязательно заметят.

Например, обратите внимание на проект премиальных объявлений на Недвижимости Mail. Купить премиальное объявление можно и на сутки, и на месяц, и на более длительный срок — пока не продадите свою квартиру. Она гарантирует покупателю, что объявление реальное, что квартира соответствует заявленным параметрам и что позвонив по нему, он не нарвется на нечистоплотного риелтора.

Читайте также. Поделись с друзьями! Новости партнера. И точка. Вот что творится на "мирных" протестах в России.

Будущее ЦФО зависит от этого. Ответь на вопросы. Дальний Восток в метро. Заработал новый тематический экспресс. Влияй на будущее своей области - участвуй в опросе. Самые популярные разделы. Стиль жизни: дома и домики. Пора жить дома. Квартиры с историей: выбери свою.

Недавний старт продаж. Донецкая 31 октября Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района Марьино, 4 мин. Проект представляет собой 3 башни высотой этажа с Раменки, 8 мин. Квесисская 1-я 4 марта

Продаем квартиру правильно: как составить объявление о продаже

Первое, что мы посоветуем, — обратиться к грамотному риелтору. На его плечи лягут не только очевидные вещи торг и встречи с потенциальными покупателями, работа с Регистрационной палатой , но и различные тонкости — например, оформление бумаг по проверке вашей квартиры на юридическую чистоту, работа с банком по ипотеке, взаимодействие с органами опеки в случае, если имущественное право принадлежит несовершеннолетним детям, и многие другие моменты. Итак, риелтор найден, договор с ним составлен, переходим к объявлению. Перечислим семь простых, но — очень важных — правил. Если их соблюдать, то вы почти гарантированно устанете показывать квартиру желающим. Размещайте объявления на крупных порталах по продаже недвижимости.

Стоимость услуг риэлтора при продаже земельного участка

Объявления, опубликованные в базах данных Группы ЦИАН должны соответствовать правилам размещения требованиям к качеству. Снятие отклонение объявления модератором является требованием об устранении нарушения. Публикация объявления без изменений расценивается как невыполнение требований модератора. Пессимизированные объявления не показываются при поиске по карте. В этом случае для устранения недостоверных и неактуальных предложений автору необходимо проверить все размещаемые объявления.

Справочный центр ЦИАН

Перейти к содержимому. Рынок недвижимости для несведущего человека несет много опасностей, поэтому требует определенных знаний в этой области. Я предлагаю профессиональную помощь риэлтора для осуществления в Москве операций по продаже, купле, аренде объектов любого назначения. Моя действенная постоянная поддержка на весь период выполнения сделки оградит вас от проблем, возможных конфликтов. Полный надежный контроль над соблюдением всех правил и законов при оформлении документов предотвратит возможные материальные потери. Мои профессиональные достижения подтверждаются успешно реализованными сделками, благодаря чему клиенты чаще всего приходят по рекомендации тех, кто уже пользовался моими услугами. Сотрудничество со мной будет для вас комфортным и продуктивным. Я предоставляю риэлторские услуги на высоком профессиональном уровне и помогу вам:. Купить по выгодной цене любой вид недвижимости: квартиру, дом, земельный участок, коммерческую недвижимость;. Вы получите профессиональное сопровождение в решении любых вопросов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проходит сделка купли продажи квартиры

Время делиться

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Во время десятилетнего подъема о совместных сделках во многих сегментах рынка недвижимости не шло и речи. Эта проблема, считавшаяся сугубо профессиональной, важна и для клиентов: статистика утверждает, что три четверти жителей Петербурга решают свой жилищный вопрос посредством встречных покупок с доплатами.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Александр Санкин и Армаис Оганезов. Путь успешного агента. Что нужно знать начинающему риэлтору?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. sforritenro

    Видел квартиру на первом этаже без центрального отопления труба стояк просто проходит через квартиру , как это сделали не в курсе ,отопление своё

  2. Леон

    Откладывать деньги 3 года, а потом пойти и купить на них буханку хлеба Но в целом, конечно, все правильно.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных